九倉零售跑輸全港 大行降評級

【明報專訊】旗下有內地自由行遊客喜愛的商場海港城及時代廣場的九倉（0004）3月零售數字跑輸全港，分別按年跌16.7%及12.0%，遠低於本港3月按年2.9%的跌幅，遭大行削目標價、降評級。


匯豐銀行發報告稱，期內美元強勢，令總體訪港遊客數量下跌。儘管五一小黃金周期間遊客數目有所回升，但目前內地官方正醞釀削減消費稅及關稅將極大縮小兩地價格差距。名牌林立的海港城及時代廣場自然首當其衝，報告料落實後將極大減少兩個商場的購物需求。


匯豐料今年租金收入跌

受惠於近期的港股牛市，自4月初至今，九倉股價升8%。但生意前景不佳，匯豐下調其評級「買入」至「持有」，將其2015年銷售額由跌5%下調至跌10%，將租金收入亦由之前「持平」的預測下調至跌3%。


進入4月份，九倉旗下商城銷售額或依然難有上佳表現。瑞信報告稱，4月復活節假期，本地居民及遊客均傾向於趁美元強勢出國度假，料兩個商場最早要等到5月份銷售額才會有所改善。不過報告稱，中國房地產市場近期回暖將帶動九倉幾個即將推出市場的房產項目，相信第二季度業績或有所改善。