內地生預付10萬 租叠茵庭一年

【明報專訊】暑假租務旺季快將來臨，有個別內地生在新界「搶閘」租樓，以避過暑假搶租潮。中原分行經理林金葆表示，鄰近嶺南大學的屯門叠茵庭3座低層E室，實用面積389方呎（建築面積572方呎），由一名來自內地的嶺南大學學生租住，每月租金9000元，實呎租金23.1元（建呎租金15.7元），屬市價水平。


Austine PLACE呎租逾42元

是次租務特別之處在於，上述內地生更以「一筆過」方式預繳1年的租金，共涉10.8萬元。上述單位業主於今年3月，以370萬元購入該物業，租金回報約2.9厘。


另外，位於佐敦官涌街的The Austine PLACE錄得首宗租務成交。市場消息指出，該單位為中層A室，實用面積870方呎，屬兩房間隔，以3.7萬元租出，實呎租金42.5元，呎租與鄰近港景峰相若。上述單位業主於去年以1846.4萬元一手買入，租金回報約為2.4厘。