太子鄧北京道巨舖呎租叫500元

【明報專訊】太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明首個發展項目尖沙嘴北京道前模漢大廈物業即將落成，市場消息指出，業主即將於本月推出項目預租，當中原擬自用位於地下至4樓複式巨舖，除以700萬元放租外，業主或考慮提供租金優惠約10%吸客，如計劃落實該舖首階段每月平均呎租將在500元以下水平。


鄧鉅明原計劃保留該廈地下至4樓、面積共1.3萬方呎複式舖自用，改以700萬元放租，面對近期珠寶鐘錶零售向下，他早前透露會「減少少」、初步考慮提供租金優惠約10%吸客；他又指出，由於計劃有變，故此公司早前以290萬元續租召亞士厘道複式舖，新租約月租較舊租250萬元加幅約20%。


元朗教育路舖減叫租兩成

另有業內人士指，受「一周一行」影響，元朗區部分舖位業主減意向介乎20%至30%租出物業。中原商舖部營業董事曾自強表示，教育路44至50號A號地舖，交吉近半年，業主原以約20萬元招租，近期終擴大議價空間以約15萬元成交，呎租150元，月租較意向下跌約25%。