信義玻璃5.2億沽葵涌KCC兩層

【明報專訊】繼胡應湘夫婦以呎價3.48萬元沽出中環皇后大道中9號全層物業後，市場消息指出，信義玻璃（0868）及有關人士新近以逾5.2億元，沽出葵涌九龍貿易中心（KCC）B座2層樓面，呎價1萬元，創區內商廈新高。


九龍貿易中心B座28樓和29樓全層，每層面積約26,292方呎，最新呎價1萬元易手，2層成交價合共5.24億元，除呎價創該廈新高外，亦創區內商廈新高。資料顯示，原業主2012年3.78億元購入，呎價達7200元，現持貨近3年易手，帳面獲利1.47億元或39%。


呎價萬元創葵涌新高

此外，市場消息指，灣仔告士打道77至79號的富通大廈11樓全層連車位亦剛易手，上址寫字樓面積6350方呎，成交呎價為14,650元，而2個車位則涉500萬元，合計成交價為9802.7萬元。土地註冊處顯示，原業主包括馬紹良、馬幗英及馬幗雄等，1983年以959萬元購入，現持貨逾32年沽出，帳面獲利8813萬元或9.2倍。


另外，由億京發展觀塘創業街15至17號商廈近月推售，美聯商業助理營業董事彭潔儀稱，其中15樓至41樓商業樓層最新推出，面積由1200呎至1.3萬方呎，呎價9800元起，入場費逾1176萬元；據悉項目暫已錄約10宗成交。