加拿大置業 港人最愛溫哥華

【明報專訊】除美國外，多年前已是港人移民聚居地之一的加拿大溫哥華，近年亦成港人買樓投資的重點地區之一。西岸置業（Westbank）董事總經理Luke Fehon稱，在過去兩年，本港人士在加拿大買樓投資的數目，正逐步增加。


Luke Fehon又指，在加拿大境內，以溫哥華物業最受港人歡迎，當然不同類形的物業，價格上都有差別，而以該公司負責銷售之物業計，現時溫哥華出售之物業一般售價約在35萬至100萬加元水平，即約220多萬至約640萬港元；而洋房物業售價則約為200萬加元，即約1280萬港元左右。


另Luke Fehon表示，加拿大物業市場主要分為分層及洋房兩個不同市場，而現時樓市焦點，則比較集中於分層單位，去年該類物業樓價已升約一成，他估計同類物業今年樓價將有機會再升約8%，升幅穩定。


雖然港人若在加拿大買樓，並無任何辣稅等特別措施，整個賣樓程序，甚至是完成交易時，都可在本港完成，即使是按揭，亦可透過加拿大銀行香港分行在本港完成手續，但Luke Fehon都提醒買家，若要在當地置業，最重要是留意發展商的信譽及物業質素，另亦需考慮匯率的變化。