新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】逾10年來首次再在本港開盤的百利保（0617）和富豪酒店（0078），旗下全新樓盤尚築，以目前市場最吃香、實用面積200餘方呎的開放式迷你戶作主打，物業位處元朗洪水橋丹桂村路，擁有新界鄉郊的寧靜綠化環境，地下各開放式單位更附設私家花園，讓戶主享受日光浴或舉行派對，屬相當罕見的設計。尚築首推60伙，折實平均實呎高見1.17萬元，但憑藉單位「細細粒」的特點，最低消費239萬元起，是市場上過去9個月來入場門檻最低新盤，料可吸引上車客垂青。
尚築預計明年3月落成入伙，樓花期約10個月；項目提供134個分層單位，與近期多個市區新盤相似的是，尚築清一色提供內籠袖珍的迷你戶，其中開放式單位佔133伙，實用面積191至278方呎；另外只有一伙1房單位，實用面積459方呎。
地下開放式 連私家花園
雖然尚築以開放式單位作主打，但地下一層的33伙，全部附連面積68至182方呎不等的私家花園，讓戶主在此可享受日光浴，又或者在晨曦中享用早餐，在星空下享受晚餐或燒烤派對，是坊間迷你戶中甚少見的賣點，惟由於各單位彼此相連緊扣，住戶若於晚上在花園玩樂，相信要控制聲浪。
由於尚築基本上全屬開放式設計，感覺如酒店房間。示範單位屬實用面積243方呎戶型（包括22方呎露台），由於裝置落地玻璃窗，室內更光猛，加上屬開放式備餐間設計（無火煮食模式、但提供有電磁爐及微波爐等配套），有助提升空間感。另單位樓層高度逾10呎，住戶可考慮訂做吊櫃，以儲存衣履雜物，更加善用空間。
大廳和寢區融為一體，面積約150方呎，示範單位內亦放置雙人床、梳化及小型地櫃。另浴室部分外牆、趟門皆是採用磨砂玻璃，設計甚為前衛大膽，內裏只設沐浴間，沒有浴缸，而且不設通風窗，而是採用抽氣系統。至於尚築的天台園藝花園，屬公用範圍，住戶可在此瀏覽四周翠綠山景或休憩，令生活更愜意。
毗鄰富豪•悅庭36幢洋房
可留意的是，尚築物業外觀雖屬低密度4層高弧形設計，各層單位數目達33至34伙，在私宅中較少見，而且只設兩部電梯。此外，尚築每實用方呎管理費近4元，最細一款實用191方呎單位的管理費約近760元，而屋苑唯一的1房單位，管理費則約1800元。
除尚築之外，百利保在同一地盤內，正興建36幢實用面積由2136至4497方呎的洋房，並命名為富豪•悅庭，但並不在今次發售之列，部署今年底以接近現樓形式發售。換言之，尚築、富豪•悅庭合共提供170伙。
明報記者 方可兒、林可為
攝影 郭慶輝
■有片睇，如欲觀賞更多尚築現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
尚築預計明年3月落成入伙，樓花期約10個月；項目提供134個分層單位，與近期多個市區新盤相似的是，尚築清一色提供內籠袖珍的迷你戶，其中開放式單位佔133伙，實用面積191至278方呎；另外只有一伙1房單位，實用面積459方呎。
地下開放式 連私家花園
雖然尚築以開放式單位作主打，但地下一層的33伙，全部附連面積68至182方呎不等的私家花園，讓戶主在此可享受日光浴，又或者在晨曦中享用早餐，在星空下享受晚餐或燒烤派對，是坊間迷你戶中甚少見的賣點，惟由於各單位彼此相連緊扣，住戶若於晚上在花園玩樂，相信要控制聲浪。
由於尚築基本上全屬開放式設計，感覺如酒店房間。示範單位屬實用面積243方呎戶型（包括22方呎露台），由於裝置落地玻璃窗，室內更光猛，加上屬開放式備餐間設計（無火煮食模式、但提供有電磁爐及微波爐等配套），有助提升空間感。另單位樓層高度逾10呎，住戶可考慮訂做吊櫃，以儲存衣履雜物，更加善用空間。
大廳和寢區融為一體，面積約150方呎，示範單位內亦放置雙人床、梳化及小型地櫃。另浴室部分外牆、趟門皆是採用磨砂玻璃，設計甚為前衛大膽，內裏只設沐浴間，沒有浴缸，而且不設通風窗，而是採用抽氣系統。至於尚築的天台園藝花園，屬公用範圍，住戶可在此瀏覽四周翠綠山景或休憩，令生活更愜意。
毗鄰富豪•悅庭36幢洋房
可留意的是，尚築物業外觀雖屬低密度4層高弧形設計，各層單位數目達33至34伙，在私宅中較少見，而且只設兩部電梯。此外，尚築每實用方呎管理費近4元，最細一款實用191方呎單位的管理費約近760元，而屋苑唯一的1房單位，管理費則約1800元。
除尚築之外，百利保在同一地盤內，正興建36幢實用面積由2136至4497方呎的洋房，並命名為富豪•悅庭，但並不在今次發售之列，部署今年底以接近現樓形式發售。換言之，尚築、富豪•悅庭合共提供170伙。
明報記者 方可兒、林可為
攝影 郭慶輝
■有片睇，如欲觀賞更多尚築現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
回應 (0)
