東方物流執董2億購倚巒

【明報專訊】山頂倚巒21號屋買家終曝光。土地註冊處顯示，上月以2.068億元向深圳首富林立購入倚巒21號屋的買家，正是東方物流執行董事劉張金菱，實用2379方呎（建築3363方呎），實呎86,927元（建呎61,493元），呎價創項目新高。林立2011年以1.88億元購入，帳面獲利約1880萬元，但扣除使費後，預料實賺僅約650萬元。


據資料顯示，東方物流成立於1997年，為香港主要第三方物流供應商之一，公司除在北京、上海及廣州設有分公司外，亦為全球超過75個城市提供不同的物流服務。


實呎8.69萬創屋苑新高

世紀21福興地產高級分行經理張向榮指出，近期多個大型新盤銷情理想，帶動二手物業交投轉旺，紅磡海名軒就連錄大單位成交，其中紅磡海名軒1座極高層A室，實用1666方呎（建築2172方呎），便以4800萬元售出，實呎28812元（建呎22099元）。原業主04年以2688萬元入市，帳面獲利2112萬元或79%。


海名軒連錄兩宗成交

另一成交則為2座高層B室，實用1420方呎（建築1931方呎），連租約成交價3700萬元，實呎26056元（建呎19161元）。原業主2009年以2138萬元購入，持貨6年，帳面獲利1562萬元或約73%。跑馬地禮頓山9座低層A室，實用1087方呎（建築1438方呎），剛以約3550萬元連車位及租約售出，實呎32659元（建呎24687元）；原業主2006年以1588萬元購入，現帳面獲利1962萬元或1.2倍。