首都廣場小業主 望韓風打救

【明報專訊】兩年多前由資深投資者尹柏權拆售的尖沙嘴首都廣場逾700個「劏場」舖位，向新買家提供的首兩年5厘回報保證計劃將完結，小業主目前合併劏舖出租權；據悉，已有連銷超市、電器用品店和家品店表示感興趣，商場業主委員會冀統一業權，研究打造成主題商場。事實上，早前有首都廣場小業主成立業主聯盟，並公布已在705個舖位中，集合了520個舖位業主出租權，冀引入大租客，以提供穩定租金收入和刺激人流。


據悉，該商場小業主已成立的業主委員會，已和多家連鎖店洽商，並對其位置表示興趣；業主委員會更有意把樓上商場統一業權，研究打造成「韓潮城」。本報曾向業委會代表查詢，但未能取得聯絡。


自劏場投入營運以來，招租情况並不理想；就記者現場所見，下午營業的店舖只有約10家，部分商戶以7折作招徠，另約有5至6個劏舖只作擺貨之用，但場內部分空置劏舖被圍起，未知是否將有新租客進駐。


劏場小店多為散貨店

由於上址現時仍由舊業主提供兩年租賃回報保證，並曾以月租1000元作招徠，但有租客卻因人流過少，已於租約期滿後不再續租。有租客表示，自租入該商場舖以來，人流未見明顯增長，現時場內開業的店多以散貨性質為主，而他目前則沿用短租方式續租，租期至下月底。


明報記者 劉詠怡