梅艷芳壽臣山故居18萬租出

【明報專訊】近期市場錄得不少大額租務成交，其中由新地（0016）持有、已故天后梅艷芳位於壽臣山恒安閣的故居，經翻新後便以約月租18萬元租出，實呎約44元，與市價相若，惟新地的租金回報不足1.5厘。


上述恒安閣B2單位，是梅艷芳生前最後的居所，新地2013年以1.47億元購入、統一恒安閣業權後，惟該公司未有即時啟動重建，反而把該單位重新翻新，並於去年底以18萬元放租。據悉，物業於放盤半年多後，終於上月成功租出，以單位實用4069方呎（建築4937方呎）計，實用呎租44.2元（建築呎租36.4元）。


另據悉，中建企業旗下東半山曉廬極高層A室，實用2739方呎（建築3816方呎），剛以約18.5萬元租出，實用呎租67.5元（建築呎租48.5元）；毗鄰由恒隆（0101）持有的御峰一個高層B單位，實用2390方呎（建築3272方呎），則以15.8萬元獲承租，實用呎租66.1元（建築呎租48.3元）。


曉廬御峰連錄大額租務成交

市場消息亦稱，商台創辦人何佐芝旗下何佐芝馮月燕基金有限公司持有的赤柱伊甸園D號屋，實用2679方呎（建築3200方呎），則以16萬元租出，實用呎租約60元（建築呎租約50元）；該基金2013年以9900萬元購入，租金回報約1.9厘，惟當時有指物業屬內部轉讓。