屯門管翠路住宅地收9標書

【明報專訊】多家發展商瞄準大型地皮，屯門管翠路住宅地皮昨日截標，共接獲9份標書，當中會德豐（0020）繼早年成功投得毗鄰的掃管笏地皮後，是次再以獨資身分入標圖添食，而信置（0083）及英皇（0163）亦各自組成財團投標冀增勝算，市場估值介乎27.2億至43.2億元，每方呎樓面地價3463至5500元。


管翠路地皮除吸引長實地產（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、新世界(0017)、信置(0083)、k&k property、遠展(0035)等「常客」入標外，會德豐是次亦以獨資身分入標；至於信置就與嘉華(0173)、萬泰、永泰(0369)合成財團投地，而英皇亦首度伙拍佳明集團(1271)組財團參與。


市值高達43億

會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦指出，集團在區內持有發展項目，如投得上址則擬建中小型單位，冀可收協同效應。而是次首度合作的英皇與佳明財團，英皇國際高級物業主任李卓敏表示，佳明擁建築經驗，加上該地易剪裁，適合集團發展。


上址地皮面積26.19萬方呎，總樓面達78.53萬方呎，規模不小同時又屬海景地，加上鄰近新晉豪宅屋苑及國際學校效應等，發展潛力大，美聯測量師行董事林子彬認為，該地入標反應合乎預期。