青衣曉峰園1215萬沽 創屋苑紀錄

【明報專訊】二手屋苑特色單位成交再創新高價。市場消息指，遠離港鐵青衣站的青衣曉峰園剛錄特色戶成交。中原區域營業董事程尚傑表示，曉峰園6座中層F室3房戶，實用1061方呎（建築1278方呎），獲換樓客以1215萬元易手，實呎11,451元（建呎9507元），做價及呎價同創屋苑新高；買家亦同時購入一車位，成交價為65萬元。


資料顯示，去年曉峰園6座一頂層單位以1010萬元易手，是次成交價較該頂層單位高出20%，而呎價亦打破了今年3月份錄得的5座中層B室的實呎11,355元紀錄。上址原業主2010年以638萬元購入，帳面獲利642萬元或1倍。


盈翠自製相連戶1715萬易手

另利嘉閣高級市務經理彭錦添指，青衣盈翠半島7座中層E及F室自製相連單位，實用約1345方呎（建築1695方呎），剛以1715萬元成交，實呎12,751元。上址兩伙由一對夫婦1998年分別以373.2萬及363.6萬元一手購入，現沽出帳面獲利978.2萬元或1.32倍。


何文田山道1號12年升值1199萬

天鑄開售在即，何文田二手亦受帶動。市場消息指，何文田山道1號高層C室，實用1006方呎（建築1301方呎），以1850萬元成交，實呎18,390元（建呎14,220元）。原業主2003年以約651萬元購入，帳面獲利1199萬元或1.8倍。