錦泰苑518萬沽 馬鞍山未補價居屋王

【明報專訊】樓市交投熾熱，居屋市場連環破頂。市場消息稱，馬鞍山錦泰苑一個實用650方呎的三房單位，以518萬元（未補地價）沽出，實呎7969元，成交價刷新屋苑紀錄，並為馬鞍山未補地價居屋新高。


市場消息表示，錦泰苑B座中層5室，實用650方呎（建築828方呎），三房間隔，以518萬元（未補地價）成交，實呎7969元（建呎6256元），做價貴絕馬鞍山未補地價居屋。原業主於2000年以161.93萬元（未補地價）購入，轉手帳面賺約356萬元或2.2倍。


彩蒲苑398萬沽 創屋苑紀錄

上水彩蒲苑錄得破頂成交。美聯助理區域經理周志強表示，彩蒲苑A座中層11室，實用438方呎（建築584方呎），以398萬元（已補地價）沽出，實呎9087元（建呎6815元），成交價創屋苑新高紀錄。原業主於2010年以160萬元（已補地價）購入，帳面獲利238萬元或1.5倍。


叠翠軒實呎再破萬元大關

將軍澳夾屋叠翠軒呎價再破萬元高位。利嘉閣分行經理劉浩勤表示，叠翠軒4座高層H室，實用591方呎（建築743方呎），獲買家以625萬元承接（已補地價），實呎10,575元（建呎8412元），呎價再次升穿萬元關口。原業主1999年以一手價281.1萬元購入，即使連同補地價金額計，賺幅仍然可觀。