何文田天鑄售80伙後封盤

【明報專訊】新地（0016）何文田天鑄首輪售出26伙後，新地副董事總經理雷霆表示，天鑄擁有其他新盤「不能複製」的優勢，現階段只擬發售80伙、即佔項目單位總數256伙約三成，餘下單位計劃留待明年9月，以現樓形式發售，並預告屆時將加價。另新地上載新銷售安排，天鑄本周四（25日）開展次輪銷售，推出21伙應市，估計暫收逾200張入票。


雷霆﹕其餘單位明年現樓提價賣

天鑄次輪銷售位分佈於第6、8座，實用1247至2018方呎，全屬4房戶；今批定價最貴一伙，為6座19樓A室，實用2018方呎，定價9625.75萬元；若買家享盡最高12.5％折扣，折實價8422萬餘元、折實呎價逾4.17萬元。


新盤兩日售逾20伙 按周跌25％

新盤市場過去兩日估計售逾20伙，比上周同期27宗減少約25％；當中永泰（0369）牽頭紅磡何文田山畔，過去兩日沽3伙，新成交包括2座23樓C室（實用1243方呎），作價3052萬元、實呎2.45萬元；2座15樓A室（實用1255方呎），作價2856萬元、實呎2.27萬元，買家均港人，樓盤過去5日累售約12伙。另何文田山畔上載新銷售安排，周4再推售4伙。


另信置（0083）牽頭、今天以折實平均實呎1.56萬再推售127伙的將軍澳帝景灣，消息指過去3日累獲逾2800張入票（多為首輪銷售向隅客），超額21倍。


帝景灣次輪收2800票 超額21倍

長實地產（1113）周3首輪開售的馬頭圍道VIVA，消息指收近500張入票；以項目全部75伙已開價計，超額5.7倍。