DIVA首宗租賃 兩房3.3萬

【明報專訊】踏入租賃旺季，多區均錄租賃成交。其中天后DIVA新近入伙，錄得首宗租賃成交。中原高級區域聯席董事陳家鴻表示，單幢DIVA高層B室，實用493方呎的兩房戶，以月租3.3萬元租予公司客，實用呎租67元。


業主去年7月以1003萬元買購入，租金回報約3.9厘。陳續指，現時DIVA租賃以兩房為主，約有30個放盤，月租叫價由2.6萬元至3.5萬元不等。


4內地生1.25萬合租粉嶺名都

另隨著內地生陸續來港預備升學，帶動港鐵站沿線屋苑租賃市場。中原副分區營業經理陳燮佳表示，粉嶺名都7座中層G室，實用454方呎（建築608方呎），三房間隔，獲4名就讀中大的內地女生，以1.25萬元租住，並預繳半年租金達7.5萬元，實用呎租27.5元（建築呎租20.6元）。據了解，業主2012年以284萬元購入，租金回報達5.3厘。


灣仔嘉寧大廈低市價逾1成租出

此外，鄰近灣仔港鐵站的嘉寧大廈亦獲內地生承租。香港置業高級聯席董事曹永達指，灣仔嘉寧大廈中層D室，實用375方呎（建築470方呎），以月租1.4萬元、略低市價逾1成租出，實用呎租37.3元（建築呎租29.8元），租客為數名就讀於演藝學院的內地生。業主2005年以約134萬元購入，租金回報高達12.5厘。