大鴻輝3.09億統一干諾道西項目業權

【明報專訊】港島商廈有價有市，部分業主亦著手研究，把手持地盤用作商廈或酒店發展；大鴻輝昨日以3.09億元，成功統一西區干諾道西101及102號的業權，上址連同系內持有的毗鄰地盤，合併後總面積約為8000方呎，如以地積比率15倍發展，預料重建後將可提供12萬方呎商用樓面。


資料顯示，上址位於西區干諾道西，威利麻街與修打蘭街交界處，地盤面積約2716方呎，現規劃為商業用途。由於大鴻輝早前已成功收購毗連的干諾道西99至100號、以及干諾道西103號，故令持的地盤面積增至約8000方呎，惟發展商暫未決定作辦公室或酒店發展用途。


大鴻輝主席梁紹鴻早前曾稱，計劃把干諾道西99至103號等地盤，重建為酒店或服務式住宅，惟近月亦有消息指發展商或構思改作醫療中心作出租之用。


莎莎波斯富街舖 業主擬減租兩成

另第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國估計，今年約有10宗強拍申請，比去年減少近三成。


舖位方面，受零售市道下跌影響，有業主面對現實減租留客。消息稱，由莎莎化妝承租多年銅鑼灣波斯富街72至76號地下及1樓總面積約5400方呎，現租金約150萬元，租約至8月；據悉大業主4月曾叫價300萬元推租，惟乏人問津，近日調低至250萬元。市場消息指，大業主近日欲與租客商續租，或調低於現租金至120萬元，如落實減幅達兩成。