龍頭內房上月買地急增

【明報專訊】雖然近期內地股市動盪，但樓市氣氛卻持續有好轉迹象。據中原地產研究部統計數據顯示，重點監測的中國20大龍頭發展商用於買地金額顯著上升，6月總金額達334.28億元（人民幣，下同），較前月急升超過兩倍。


翻查資料，5月份內地發展商購地金額大跌，全月僅得116億元，即使踏入6月份，上半個月亦僅錄得55億元成交，不過隨着內房數據回穩，下半個月有顯著增長。


集中一二線城市

6月份成交地塊主要集中於一二線城市，綜合2015年上半年，20大龍頭發展商在一二線城市購入土地金額高達1342億元，佔比所有土地支出的90.1%，創下歷史新高。與一二線城市土地市場的熱度相比，三四線城市土地市場依然冷清。


中原地產首席分析師張大偉表示，房地產市場近期逐步升溫，帶動發展商土地市場開始火熱。一線城市和部分二線城市，再現地王頻出現象。由於三四線城市市場持續低迷，大型房企開始全面回歸一二線城市。從全國樓市看，市場已經嚴重分化。