周末一手僅沽25伙 跌一半

【明報專訊】大型新盤尚未推出，加上上周股市表現極為反覆，新盤銷情淡靜，綜合市場消息指，過去兩天一手市場共沽出25伙，較上周同期（7月4及5日）錄得的53伙跌近53%，其中恒隆（0101）旗下奧運站浪澄灣交投表現最為突出，共涉16伙。雖然交投減少，不過，新地（0016）何文田天鑄一間複式單位，以1.07億元沽出，實呎45495元，為項目開售至今成交價最高之單位。


浪澄灣周末沽16伙

天鑄最新成交單位為7座27、28樓D室複式戶，據成交紀錄冊顯示，上址成交價1.07億，據了解買家為內地客，成交金額為該屋苑單位做價新高。據了解，該盤上月至今累沽逾75伙、套現近35億元，項目將安排於本周四（16日）再推售10伙。


此外，市區中小型新樓剛再錄得成交。市場消息指，由新世界（0017）及市建局合作的旺角SKYPARK，中層C7室，實用316方呎，以597.8萬元成交，實呎18918元。另外由中海外（0688）、市建局的西營盤星鑽，位於低層J室，實用500方呎，訂價1207萬元，實呎約2.4萬元。


內地客逾億購天鑄複式

恒隆於上周六推售浪澄灣20個貨尾單位，據悉售出約16伙。另新世界過去兩天售出洪水橋溱林一幢洋房，成交價2455.6萬元，實呎10068元。利嘉閣總裁廖偉強表示，股市對上兩個交易日顯著反彈，令市場氣氛稍為好轉，由於美國有機會放慢加息步伐，相信稍後市場再有焦點新盤推出才可吸引買家的興趣。