新港城兩房戶 實呎首破1.5萬

【明報專訊】雖然近期股市大起大落，但對樓市影響輕微，買家繼續高價入市。馬鞍山新港城實呎首破1.5萬元關口。美聯助理區域經理馮棣齡表示，該單位為J座高層2室，實用338方呎，兩房望海景，以520萬元購入，實呎高見15,385元，呎價創屋苑新高。原業主2011年6月以303萬元購入，帳面獲利約217萬元或72%。


海怡分層戶高見1530萬

鴨脷洲海怡半島錄得高價成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島16座中層E室，實用864方呎，賣方減價70萬元，以1530萬元將單位沽出，實呎17,708元，成交價及呎價貼近屋苑標準分層戶最高紀錄。原業主於2012年9月以1180萬買入，經是次轉讓帳面獲利350萬元或23％。


內地客付68萬辣稅購兆康苑

屯門兆康苑有內地買家付約68萬元辣招入市。中原區域營業經理楊俊偉表示，兆康苑F座中層3室，實用434方呎，以348萬元成交（已補地價），實呎8018元。買家為內地人，需付雙辣稅合共67.9萬元。原業主於2012年以185萬元（已補地價）買入，持貨逾3年帳面獲利163萬元或88%。