佳兆業擬售3查封樓盤股權

【明報專訊】終止與融創（1918）交易後，沉寂多時的佳兆業（1638）又有新動作。彭博引述重返佳兆業的原副主席譚禮寧表示，該公司將計劃在本月或下月，出售3個位於深圳、正被查封的樓盤項目。憧憬佳兆業有望和債權人達成一致，妥善解決債務重組，佳兆業境外債昨日價格再度向上。


冀下周前與債權人達成協議

報道指，譚禮寧稱計劃在8月前出售佳兆業城市廣場、悅峰花園，以及前海廣場的公寓項目。他又指佳兆業仍在與相關債權人磋商，以解決被禁售的樓盤問題，希望可於本周或下周與境內債權人委員會簽署框架協議，又會逐一討論詳細條款。對譚禮寧的說法，佳兆業方面回應稱，沒有特別補充。而事實上，早於兩個月前就傳出，譚禮寧回歸公司後頻頻和債權人接觸，亦提出會引入融創以外的白武士。


3個樓盤佳兆業城市廣場、悅峰花園以及前海廣場（山海美域花園），均由去年11月開始被深圳政府鎖定而無法出售，此後因境內債權人申請佳兆業資產保全，被司法查封。


3盤仍處司法查封

上月佳兆業城市廣場一期開始交樓入伙，被視為佳兆業逐漸被放行的信號，但深圳市規劃和國土資源委員會網站最新資料顯示，目前3個樓盤大部分單位仍處於司法查封的階段。有投行人士表示，該種情况無法出售單獨項目，只能出售公司股權，不排除第二大股東生命人壽再伸援手。


多個項目被債權人申請查封的情况下，佳兆業屢次資產套現計劃均以失敗告終，包括與萬科（2202）就上海項目的交易。惟佳兆業境外債券昨日再度上升，2018年到期債券連升3日，由46美分升至49美分，2020年到期債券亦升至50美分。