絲寶國際大廈22樓售2.5億

【明報專訊】商廈交投活躍，部分業主亦把握機會沽貨。由絲寶集團持有、位於牛頭角的絲寶國際大廈22樓全層海景單位，市場消息指獲用家以約2.5億元承接，呎價約1.44萬元，較今年2月放盤意向價約2.76億（平均呎價約1.6萬元）低約9%。上址面積約1.73萬方呎，據悉新買家為用家。資料顯示，絲寶集團2010年以10.68億元購入大廈高層半幢（18至28樓）作長線投資，當時購入呎價約6800元，以現時成交呎價計，較當年購入價高1.1倍。


北角華匯12樓 獲逾1.1億洽購

尖東廣場或有關人士近期亦積極推售旗下物業，市場消息指，旗下北角華匯中心12樓全層，面積1.09萬方呎，連租約獲意向人士出價1.15億元洽購，如順利沽出，折合呎價約1.04萬元。而系內位於長沙灣道889號華創中心地下1號單位，面積約3039方呎，現時正在放售，意向價約為3600萬元，呎價為11,600元。另銅鑼灣軒尼詩道555號東角中心11樓03至08室，總面積約4343方呎，亦以意向呎價約2.38萬元放售，涉金額逾1億元。


Swatch或棄租利園山道舖

舖位方面，鐘表品牌Swatch由銅鑼灣利園山道27號地舖搬至啟超道2號舖後，市場指舊舖租約未完，Swatch將引入系內其他鐘表品牌，惟市場突傳業主以200萬元叫價放租，意味Swatch或放棄利園山道舖。