羅素街8號首租賃 月租29萬

【明報專訊】零售市道疲弱，多座銀座式商廈租務情况都不見樂觀，早於去年11月已收樓的銅鑼灣羅素街8號，丟空8個月後終錄首宗租務，面積4718方呎的15樓全層於本月租出，據悉，月租約29萬元，較業主意向價低17%。


丟空8個月 低意向租17％

土地註冊處顯示，物業由球晉有限公司租用，董事包括康健國際（3883）行政總裁許家驊等，估計作美容護理用途。而業主則於去年初以1.47億元購入，租金回報約2.3厘。


另中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，未來兩個月是租務市場尋底期，不少租客與業主商討減租，現時已有不少減租例子，部分租金甚至比兩、三年前低。


他又稱，目前吉舖數量增加，加上部分租約快將到期，租客與業主討價還價的機會亦有所增加。