喜漾275伙即日沽清

【明報專訊】本港樓價再創新高，酷熱天氣亦無阻買家入市。雖然昨日氣溫最高超過36度，不過，房協推售的長沙灣喜漾，仍然吸引大批買家曝曬排隊，全數275伙即日沽清，而房協長沙灣5個喜字系樓盤，亦只餘下5個單位待售。


喜字系僅餘5單位

雖然昨日天氣炎熱，但房協仍然安排準買家部分時間需在露天地方排隊等候入場，令部分買家「大汗疊細汗」。不過，現場仍有大批買家排隊等候，當中包括不少長者。房協稱，樓盤於昨日上午8時45分發售，整批單位至晚上7時15分已全數獲買家認購，全部簽約程序亦於晚上8時15分完成，全盤售罄，歷時11個半小時。換言之，長沙灣5個喜字系樓盤，目前只餘下喜薈5個單位待售，當中包括2個撻訂貨。


另方面，日前連環公布兩個樓盤的恒地（0012），昨日首度開放馬鞍山迎海．駿岸示範單位予公眾參觀，包括一個實用811方呎的6座27樓B室三房一套連裝修單位，另有3個實用491至1454方呎的交樓標準單位。


迎海．駿岸日內公布銷售安排

該公司營業(一)部總經理林達民稱，項目會於日內公布銷售安排，並絕對有機會於本周發售。他又稱，該盤首批折實呎價14669元，較項目第三期於過去3個月成交實呎15310元(扣除回贈後)略低約4.1%。


同系西灣河單幢盤柏匯亦有機會同期開售，林氏稱，項目已開始收票，兩盤客源不同，可以應付到。據市場消息指出，柏匯昨日已錄得約80個認購登記，較首張價單50個單位超額六成。


此外，長實地產（1113）紅磡維港．星岸亦於昨日正式開放示範單位及收票，據悉，項目單日收約150票，較已公布價單的120伙超額25%。長實地產投資董事郭子威稱，昨日參觀人流及市場反應理想，由於項目平均每伙超過2000萬元，市場需要時間消化，故暫未定開售日期。


首都實呎11464元康城新高

二手方面，中原地產分行經理伍錦基稱，將軍澳日出康城首都5座高層RB室，實用519方呎(建築684方呎)，剛以595萬元成交，較今年3月放盤價540萬元高出一成，實呎11464元(建呎8699元)，呎價創日出康城新高。原業主是於08年以345萬元購入，現帳面獲利250萬元或72%。


中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上月受小股災影響，發展商推盤步伐放慢，但本月發展商繼續貼市價推盤吸客，預計期內一手成交量有機會達2000宗，比上月的700多宗大增，全年則可達1.6至1.8萬宗。


美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，樓價指數創新高，雖然估計升勢會持續，但在多個新盤搶客下，中小型樓價年底前升幅料將放緩至3%。