冠君產業可分派收入跌7.8%

【明報專訊】香港零售業增長持續放緩，冠君產業信託（2778）行政總裁李澄明稱，他們要與旗下朗豪坊商場租戶一同韜光養晦，雖沒有水晶球得知需要韜光養晦至何時，但他們會做好商場，並且明年會將宣傳廣告費加碼。反而中環花旗廣場陸續有新租客遷入，出租率有望於明年3月底推高至96%，帶動整體收入增長。


明年出租率回升至96%

冠君昨日同時宣布中期業績，期內可分派收入為6.12億元，較去年同期跌7.8%；每股派0.0956元，跌8%。當中朗豪坊辦公大樓及商場分別錄得收入1.73億及4.19億，分別增長8.8%及9.9%；反而花旗銀行廣場則因平均呎租跌3.6%至74.75元，加上出租率有待提升，因此來自該項目的收入跌15.6%至只有5.18億元。


李澄明稱，由於冠君所持物業處於不同周期，因此在零售業放緩時，可以借助花旗銀行廣場陸續獲新租客遷入，令出租率由6月時的83.3%，提高至明年3月底的96%，以增加收入。零售商場方面，則受較早前反自由行示威影響，給予旅客不好的印象，加上其他國家匯水較低，旅客轉往其他國家消費，他們唯有與商戶齊齊韜光養晦。


他表示，沒有水晶球預知需要守候多久，但是會做好商場，例如增加對消費者具吸引力的商戶，甚至鼓勵商戶翻新門面。冠君亦會在每年耗費2000萬元作宣傳推廣之外，在明年加碼一成，吸引消費者前來。