狂投訴要求代付租 公屋客涉勒索管理公司

【明報專訊】物業管理公司接管公共屋邨筲箕灣興東邨，「麻煩住客」因「樓下搬樓上」，疑要求管理公司如上任管理公司搬「資助」他，代他支付3萬元租金及搬遷費，惟及後住客幾近每天向管理公司投訴大廈問題，更揚言大年初一「搞大龍鳳」，涉勒索管理公司代付1年租金。他昨就兩項勒索及兩項刑毁罪受審。


「肯畀錢，唔搞咁多事」

現無業、曾任保安的被告李國光（45歲）涉去年10月初至今年2月17日，兩度勒索佳富物業管理的員工，分別支付3萬及2.5萬元，並兩度損毁興東邨興康樓9樓電梯大堂。


時任屋邨經理沈國智供稱，佳富投得興東邨為期3年的管理合約，去年10月生效。同年9月他與上任管理公司交接，已得知住9樓的被告「好麻煩」。沈上任後，被告就清潔工及噪音投訴。他後來擬遷往20樓，要求佳富跟從上任管理公司做法，資助他裝修費及租金等，揚言「肯畀錢，唔會喺屋邨搞咁多事」。


物業董事﹕投訴多會影響續約

沈通知公司高層後，相約被告於10月7日茶敘，3日後向被告支付2.5萬元，惟被告再索5000元，公司照付。沈稱被告收款後不斷向管理層訴苦，稱母親需長期治療，又稱「喺警察學堂好慘，要洗廁所，摺牀」。沈稱「心軟」自掏腰包向被告送款逾廿次，每次200至1000元，稱「（被告）成日落嚟攞錢，頂唔順」，至11月離職。惟被告收款後仍投訴不斷，更要求佳富代他支付1年共2.5萬元租金。


出席茶敘的董事黃穎濤供稱，知悉被告曾任佳富旗下的保安公司，被告開價5至6萬元，當得悉黃不能負擔後「減半」。黃與其他高層商討後同意付款，他承認「（住客）投訴多會影響續約」，惟被告收款後依然不斷投訴。辯方盤問稱，佳富接手興東邨後清潔工不足，更醞釀工潮。被告與邨內清潔工稔熟，佳富希望被告代為協調，並提供報酬，黃對此否認。聆訊今續。


【案件編號：DCCC388/15】