8月物業登記量料1年半新低

【明報專訊】中原地產研究報告指，8月截止至12日止，整體物業買賣合約登記（包括一、二手住宅、車位及工商舖）暫錄1942宗、涉資132.8億元，預測全月登記宗數可錄得5500宗、涉總值360億元，預料較7月錄得的7338宗、涉資553.85億元，分別下跌25.1%及35%。中原估計8月整體登記數字，將是繼2014年3月，錄得4184宗及涉293.96億元後，17個月來的新低紀錄，估計是因為7月欠缺大型新盤開售及工商舖拆售項目，以致8月數字回落。


一手私宅方面，8月買賣合約登記暫錄141宗、總值26.9億元；預測整月為800宗及100億元，料將按月下跌26.3%及39.2%；8月數字將創今年3月694宗、涉84.61億元後的5個月新低。


天鑄浪澄灣註冊佔一手最多

而8月暫時買賣登記宗數最高的新盤，為新地（0016） 何文田天鑄、恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，同樣暫錄20宗，涉及金額分別8.85億及2.25億元。今年至今，一手住宅登記宗數錄9736宗及1088.6億元，預料首八個月宗數將破一萬宗水平，達1.04萬宗及涉總值1,16億元。


料本月二手登記4個月最少

二手私宅方面，8月二手私宅買賣合約登記暫錄得1172宗、總值77.5億元。預測整月登記為3,000宗及195億元，將較7月的3997宗及266.9億元，分別下跌約25%及27%，預料8月數字為今年4月錄得2696宗及173.8億元後，創4個月新低。