金朝陽半年度租金收益增22％

【明報專訊】受旗下物業租賃收入增加帶動，金朝陽（0878）公布截至今年6月30日為止中期業績，錄得營業額超過2.613億元，較去同期按年增加3％。事實上，金朝陽期內錄得的物業租金收益，比去年同期增加22％至超過2.52億元，當中以去年12月正式開幕的銅鑼灣登龍街金朝陽中2期Midtown、以及作為旗艦項目的羅素街金朝陽中心，為集團最穩健收入來源。


陳慧苓﹕繼續增加土儲

金朝陽表示，集團目前的淨資產為169.26億元，比去年同期增加2％。與此同時，集團擁有人應佔淨溢利，超過2.9億元，比去年同期減少35％，主要原因是由於投資物業公平值調整減少，以及出售附屬公司獲得的收益減少所致；集團每股基本盈利約為1.02元，每股資產淨值為59.5元，不建議派發中期股息。


金朝陽執行董事陳慧苓表示，已考慮到近期市場部分負面因素、人民幣貶值的影響，但認為不會即時對現有業務，構成重大不良影響，而且會繼續增加土地儲備以增強盈利和發展需要，惟同時亦會留意市况發展，或於適當時候調整業務。


本港地產發展方面，今年上半年開售的葵涌青山公路工業項目、預計明年第4季落成的iPLACE，合共提供的322伙工作間，現已沽清，套現總額逾10億元。


iPLACE售罄套逾10億

至於住宅銷售部署，西半山摩囉廟街精品式住宅，預計最快今年底推出市場；項目提供總樓面約4.4萬方呎，預料將以中小型單位為主打。另同系去年初封盤至今的大坑COHO，項目餘下的40伙實用310餘方呎單位，有意轉為服務式住形式作長線收租，代理估計實用呎租約介乎80至100元。