永旺：租金仍高 港開細舖

【明報專訊】香港零售市道疲弱，不少地方租金水平依然「企硬」，逼得百貨公司在港也只能開「小舖」擴張。永旺百貨（0984）董事總經理陳佩雯表示，旺區租金下跌對主打居民區的永旺幫助不大，加之可開大面積店舖的物業在香港相當有限，故集團下半年會主要開設小型店品牌「Living Plaza」，居民區、港鐵站及多人上班商業大廈都是擴張目標，目前已確定新增兩間「小舖」。


截至今年6月底半年，永旺中國業務成功扭虧為盈，惟由於去年5月關閉觀塘超級市場，令香港業務溢利大跌47%。 陳佩雯指出，雖然如銅鑼灣等旺區租金近期有下調，但永旺主要做居民生意，加之租約又相對較長，因此短期內租金變動對公司幫助不大。不過，今年和業主洽談租約後，不少業主都同意與永旺合作推廣促銷。


除了獨立開設小舖外，今年永旺亦會首次引入日本公司旗下的AEON Body及R.O.U雜貨舖等兩個類別的專門店，當中有約4成貨品直接由日本送貨。陳佩雯指出，初期將先考慮店中店的形式擴張，目前荃灣店內已有「店中店」在籌備，預計下月25日正式開業。她亦表示，公司未來亦會考慮將這兩類專門店獨立開店，惟因運營成本較高須先「試水溫」再做決定，望兩年內有獨立店舖開業。