柏匯加推46伙 加價逾3％

【明報專訊】市區細單位持續熱賣，恒地（0012）西灣河柏匯首輪75伙清袋後，以平均實呎24,081元，加推46伙，安排下周二發售，部分單位呎價較之前推出的同類戶型，調高約3％至3.5%，加幅尚算溫和。至於今批呎價最高單位，為6樓實用304方呎D室連平台特色戶，定價858.8萬元、呎價逾2.8萬元。由於恒地維持最高11％折扣率，故柏匯今批加推單位折實均價降至21,432元。


柏匯今次加幅較多單位為1房戶，如新推的12樓實用328方呎D室，定價736.1萬元、呎價2.24萬元，比同層同景觀、同面積A室的呎價2.17萬元，高3.4%；另新推31樓實用209方呎開放戶C室，定價560萬元、呎價2.67萬元，比毗鄰同間隔B室的呎價2.6元，高3％。


折實平均呎價21432元

另同系馬鞍山迎海•駿岸周五首輪發售100伙，截至昨晚收近500票，超額4倍。恒地營業（一）部總經理林達民指，樓盤入票人士中，內地客約佔逾一成，與第2、3期內地客比例相若。


迎海•駿岸暫收近500票

中銀香港與恒地合作，為迎海•駿岸買家提供首3年「漸進定息按揭」計劃，首年定息1.88％，較現時一般Hibor計劃逾1.9％略低，第2、3年定息2.88％及3.88％，即首3年平均為2.83％，較該行現時首3年定息計劃息口略平，其後息率為P減2.85％（P為5％）。