富力核心多賺六成 復派中期息

【明報專訊】富力地產（2777）上半年核心純利增長58%至11.1億元（人民幣•下同），恢復派發中期息每股0.3元，大行報告普遍認為業績正面，昨日股價一度逆市升2.7%，最終也跌0.8%，收報7.24元。


惟該公司上半年合約銷售僅完成全年銷售目標600億元的三分之一，公司再下調目標至550億元，與去年持平。董事長李思廉表示，市場競爭激烈，售價有壓力，但不想打價格戰；鑑於下半年新推12個新項目，60個項目同時在售，對完成新目標有信心。


截至6月底止半年，公司收入增長29%至127億元，純利下跌3.9%至10.3億元，主因是物業公平值減少。去年公司無派息，李思廉稱資金允許的話，全年派息希望為0.6元。


公司重啟A股上市已獲股東授權，李思廉表示「等候A股上市公司中，沒有幾家與富力一樣，稅後利潤可以高於50億元」希望明年上半年可有明確時間表。


花旗報告指出，富力業績符合預期，負債率仍較高（逾100%），不過派發中期息反映資金流動性向好，給予中性評級，目標價9元。海通國際認為市場對公司中期業績反應積極，給予買入評級，目標價為11.74元。


旭輝多賺7% 看好一線城復蘇

旭輝（0884）亦公布中期業績，上半年利潤為8億元人民幣，按年增長7%，首次派發中期息3港仙。主席林中表示，一線城市復蘇明顯，預期下半年量價齊升，會全力推出14個新項目，預計售價可較年初有5%至10%漲幅，對完成全年目標250億元有信心。