環海•東岸加推110伙 加價逾一成

【明報專訊】以提供35％二按作招徠的九建（0034）紅磡3年樓花環海•東岸，昨日再以平均實呎20,539元，加推110伙應市，令項目已開價單位增至422伙，即佔樓盤單位總數1008伙的42％；九建維持提供最高14％折扣，令今批新推單位的折實平均實呎降至17,663元，比首批折實均價1.55萬元高逾一成。九建聲稱，由於新加推單位多位處高層、景觀較佳，故均價較之前推出單位為高。


九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，集團已上載銷售安排，敲定本周六（5日）首輪售368伙；當日會先進行九建員工內部認購，之後才作公開認購，購買兩伙或以上的大手買家可優先揀樓，之後再到購買一伙的散戶。


市場估計，環海•東岸過去5日累積接獲入票逾1300張、凍資1.3億元；以推售368伙單位計，超額2.5倍。至於新加推單位（實用197至362方呎），定價349萬至851萬餘元，扣除14％折扣後，折實價300萬至732萬餘元。


城中匯加價3％加推8伙

新盤市場昨銷情淡靜，僅遠展（0035）黃大仙鑽嶺售出兩伙，為10樓實用198方呎F室、30樓實用364方呎B室，定價分別385萬及658萬元。香港小輪（0050）紅磡城中匯8伙實用410至423方呎單位，加價3％，新定價由712萬至819萬餘元，即供折扣維持4％。