「N無」劏房戶租金飈兩成

【明報專訊】劏房空間細小，卻是不少窮人棲身之所。社區組織協會過去兩年調查發現，「N無者」劏房戶收入升幅遠落後租金升幅，調查中，近七成租金升18%，逾一成人兩年間租金升逾五成，惟「N無者」入息中位數僅及全港入息中位數34.7%。社協促政府監管加租幅度及為一人戶「N無者」提供津貼。關愛基金專責小組主席羅致光則指政府應制訂長遠房屋及福利政策紓困。


劏房戶﹕業主每半年加租200

居於劏房的潘先生月入7000元，劏房起初月租2000元，業主每半年加租200元，現升至3000元，令他「壓力好大」，「最好有租務管制，板間房嘅電費水費都統一收費」，稱N無津貼無法長遠支持生活。


社協基層房屋關注組於2013至2015年，抽樣調查71名俗稱「N無」的非公屋及非綜援人士中劏房戶的租金及收入水平，發現近七成人的租金升幅中位數達18%，逾一成人兩年間租金升逾五成。社協統計約1900名「N無者」，入息中位數為8500元，只及全港入息中位數24,000元的34.7%。


社協幹事呂綺珊指出，N無人士收入難以追趕租金升幅，過去6年私樓租金指數升74.5%，促政府立法規管加租幅度及租金水平，建議限制業主兩年內不可加租逾指定水平。她又建議差餉署的租金指數納入分間樓宇，包括劏房、籠屋等，以反映並監察劏房租金。


現時三成「N無人士」為一人住戶，未能受惠於下年推出的低收入在職家庭津貼。關愛基金專責小組主席羅致光接受查詢時表示，反對將「N無人士」的津貼恆常化，認為政府應制訂長遠福利或房屋政策，而非過分依賴各種津貼幫助貧窮者。