璈珀複式呎售7.6萬 項目新高

【明報專訊】恒地（0012）羅便臣道帝匯豪庭仍然按兵不動，西半山同區豪宅卻持續錄得成交。華置（0127）干德道璈珀，繼日前錄得華置非執行董事劉玉慧斥逾1.2億元購入一伙單位後，昨日再連環沽出3伙，包括8A，8B，12A室，單位實用2548至4710方呎，成交價9724.5萬至3.6億餘元，實呎3.81萬元（8樓B室）至7.65萬元（12樓A室），當中7.65萬元為項目暫時最高實呎紀錄。連同上述單位，璈珀開售逾一周累沽9伙，套現約12億元。


可留意的是，市場一度盛傳璈珀以3.6億元售出的12樓A室，買家為向來投資有道的賭王「四太」梁安琪，惟梁氏回應本報查詢時表示，未有購入璈珀單位，但承認近日曾到帝匯豪庭、璈珀等參觀示範單位。


四太﹕曾參觀帝匯豪庭璈珀示範單位

除璈珀錄得成交外，港島其他分層豪宅亦錄成交。麗展（0488）旗下現樓項目大坑道339號，錄得本月第二宗成交，最新售出A座3樓實用2406方呎單位，成交價8439萬元（連1車位），實呎3.5萬元。可留意的是，上述單位曾經減價，比去年7月首次開價時調減18％。大坑道339號去年至今累售7伙、套現逾6.65億元，項目現餘兩伙貨尾待售。


山新增1宗撻訂 殺訂42萬

另新地（0016）本月初推售至今累沽逾90伙的西營盤 山，錄得一宗新撻訂個案，為18樓實用314方呎B室、屬1房間隔，本月11日以845.64萬元售出，買家新近取消交易，估計遭新地沒收訂金5％涉逾42萬元，同時令樓盤累積撻訂增至3宗。新地副董事總經理雷霆曾表示，集團旗下樓盤雖然錄得撻訂，但僅屬極個別個案，取消交易比例極低。