上月購富豪海灣

【明報專訊】自政府出重招後，大型二手屋苑交投隨即回落，不過，港島豪宅卻繼續錄得大額成交。市場消息指出，經常涉獵山頂及南區的豪宅投資者謝振宇等人，剛以約7500萬元購入香島道45號雙號屋，呎價2.77萬元，創該屋苑新高呎價紀錄；是次亦是謝氏等人繼上月政府出招前，以約7000萬元購入由周啟邦夫人持有的赤柱富豪海灣洋房後第二度入市。

業主帳面勁賺3000萬

換言之，連同上月購入富豪海灣洋房，謝振宇或有關人士已共斥約1.45億元入市。市場消息指出，是次售出的香島道45號雙號屋，面積約2712方呎，上手業主於97年以約4500萬元買入，經是次轉讓帳面勁賺3000萬元，持貨13年物業升值約67％。

此外，富豪酒店（0078）亦宣布，剛以6300萬元售出富豪海灣B37號洋房，面積4073方呎，呎價15,468元，創同類型屋呎價新高，買家為香港廠商。至於早前推出D21及D22相連孖屋巨無霸，面積約1萬方呎，意向價繼續維持4.3億元，即意向呎價約4.3萬元。另外，市場消息指出，大潭白筆山道紅山半島6座一個A室，面積1391方呎，剛以1500萬元售出，呎價1.08萬元；業主於07年以1338萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約162萬元，升幅約12％。