邵氏再申農地改建度假營

【明報專訊】邵氏以邵逸夫慈善信託基金的名義，9月向城規會申請將清水灣電視城舊址旁的一幅農地，改建為員工度假營被否決後，日前再度提交擬建度假營新計劃及申請把地面填高約3米，並將申請地皮面積由約5萬增加至12.5萬方呎，興建樓面則由1.33萬減至1.26萬方呎，令整體興建地積比率明顯降低。新申請書特別提及，該慈善基金是整個邵氏集團的母公司，而邵氏集團對本港電視及電影發展貢獻良多。

曾擬售方逸華 證監不批

城規會10月以上一次申請發展覆蓋範圍廣泛， 與該區劃為「綠化地帶」並不協調，而根據一般推定， 綠化地帶不宜進行發展；運輸署長亦認為申闢8個私家車位，數目似乎過多，遂否決申請。

該幅土地於08年時曾備受關注，事緣邵氏兄弟提出私有化前，準備以2520萬元將該地皮售予副主席兼董事總經理方逸華，被獨立股評人David Webb指作價未必反映重建後的真實價值，後因未能獲得證監會同意而剎停。而地皮本年3月終以2520萬元售予提出是次申請的公司。

員工康樂場地 保留生態

申請書指出，度假營會坐落地皮的南面（即較近電視城原址），而地皮北面會作完全保育，度假營為兩層高，提供6個房間、兩個多用途活動室和一個廚房等，供邵氏集團員工和慈善基金特別賓客提供一個靜態康樂場地，並指出縱使施工期間或會帶來不良的生態影響，但只屬暫時性，只要妥善落實紓緩措施，日後當可還原及優化自然生態面貌。城規暫訂明年1月28日審理。