【明報專訊】政府前日公布52個違反規劃或地契規定的骨灰龕場，本報發現部分違規龕場昨仍繼續透過中介代理招客。代理披露，部分骨灰龕場原來數月至一年前已暗中減價及提供退款保證等方式促銷，吸引不少客人簽約買龕位。龕場最後被列為違規，部分顧客頓進退兩難，昨紛紛致電中介代理求助。
消委﹕未收新投訴
對於有違規骨灰龕場昨仍透過代理招客，發展局發言人對情况感到無奈，局方暫只能按地契及城規條例，指出這些私營骨灰龕場違規，但無法針對某行業執法，暫時亦不傾向走到收地這一步。發言人表示，相信長遠要透過發牌制度才有權向違規龕場採取行動。消委會發言人表示，昨日未收到新投訴。
政府早前雖曾向違規私營骨灰龕場發警告信，前日又公開52個違規龕場，但記者昨以客人身分查詢龕位中介代理，一鄭姓女職員稱若價格合理，她們仍可能繼續向客人推介違規不算太嚴重的骨灰龕場。
她解釋，合規格骨灰龕場每龕位最少要5萬元；相反一些違規不太嚴重龕場收費僅1.5萬至2萬多元起，較有市場，她相信部分違規龕場最終有望透過向城規會申請改變土地用途或改變地契而合法化。她表示明白顧客擔心，故即使推銷違規的龕場，亦只會推介一些歷史悠久或已設退款保證的龕場。
鄭小姐聲稱，約數個月至約一年前，大埔般若精舍及沙田西林寺（各有數千骨灰位）已分別推出退款保證，於合約加入條款，若政府最終發牌監管龕場而它們又未能獲發牌的話，顧客可獲退款。
記者昨隨鄭小姐到兩龕場視察，發現兩者設計及價格相若（最便宜龕位連管理費約2.9至3.4萬元間），但鄭提醒記者兩龕場均不歡迎顧客拍照。其中沙田火車站的西林寺龕位較受歡迎，記者粗略估計至少幾百個龕位被貼上紅紙，代表龕位已出售但骨灰「暫未遷入」，故這批顧客料是最新的誤購違規龕位受害人。記者亦看到西村寺一建築物外牆有工程，有龕場職員解釋，這是因改建時一度「有小小違規」，故須作糾正。
萬佛寺龕位減價近半
鄭小姐後來帶記者到同樣被指違反土地規劃用途的沙田萬佛寺視察，其間記者發現過往骨灰龕位最少賣約3萬元的沙田萬佛寺，其近月新建成五常殿龕位最便宜只賣1.5萬元多，減價近半，記者未能確到萬佛寺是否為促銷而減價。雖然鄭小姐游說記者放心買龕位，但約3小時視察期間，最少三名疑已買下違規龕位的顧客致電鄭小姐投訴不滿，鄭小姐只安撫對方說，「要看政府決定」、「政府從未對龕場嚴厲執法」等。
孝思園先租後買反應淡
除了減價及退款保證外，同樣被政府指違規的火炭孝思園龕場近月已推出「先租（月租299元）後買」計劃以挽顧客信心，執董梁錦濠稱反應不佳，因顧客寧買不租。
記者致電西林寺及萬佛寺查詢，職員均稱負責人不在，而般若精舍則着記者今天再來電。
明報記者
