山頂區成交額大 佣金最高

【明報專訊】美聯指山頂及南區是其營業重鎮，交投數目及營業額均數一數二，單是今年首11個月，已有1258宗交易，交易金額達337億元，平均每宗交易金額為2685萬元，交易數目及金額均已超出去年全年。

美聯在呈堂文件中列出該公司於2009及2010年首11個月的生意額，2009年山頂區及南區共錄得1081宗交投，金額達286億元；今年首11個月，交投及金額已超去年，分別為1258宗及337億元，美聯指該區的生意額及佣金每每屬最高。利嘉閣地產董事張偉文解釋，其實無論山頂或其他區也一視同仁，經紀會向買賣雙方各抽佣1%，由於山頂交投金額大，經紀佣金才會最高。

美聯在入稟文件形容，山頂及南區是獨特市場，該區新樓盤少，客人又以高收入及知識分子為主，他們對樓宇買賣的知識充足，故對經紀的要求亦相對更高，經紀最好有駕駛執照、操流利英文、對物業買賣知識更要熟悉，故主力半山區物業的羅文駒離職後，對美聯構成的影響比其他區域的代理離職更大。