京貴重CBD地 傾斜巨企

【明報專訊】「中服地」位於北京朝陽區東三環外，與國貿大廈隔街相對，被譽為北京最後一批中心商業區（CBD）商業用地。中服地以北，即是著名的央視新址大樓，其所處的黃金地段被地產名人潘石屹形容為「國貿金十字」，眾多地產商都希望能夠涉足這一地區的開發。

中央提高門檻 盼造黃金地段

該地皮位置優越，緊鄰北京東三環國貿橋，與國貿、銀泰中心等遙相呼應，而且經過建國門、長安街等，便能直達天安門、中南海等政治行政中心。

中服地塊所在位置CBD核心區域，規劃用途為商業金融、公寓、公交場站。北京土地整理儲備中心負責人曾表示，政府有意把中服地塊打造成一個地標性建築，對它的產業定位、規劃造型、建築質量等方面要求都比較高，為了保證開發質量，以符合金融商業中心的定位，提高競買門檻意在排除一部分資質較低的開發商，帶動周邊項目共同發展，有資格入標的企業有註冊資本起碼50億元人民幣的要求，最後入圍的財團均是大型地產商及金融機構的聯合體。