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【明報專訊】2010年樓市勢頭強勁,全年樓價升幅達23%。儘管政府重招銳意遏抑樓價上漲,惟地產代理普遍看好明年樓市,利嘉閣預期2011年樓價最少再升一成,該行更計劃明年斥資逾億元大力擴張。
料樓價明年最少再升一成
利嘉閣董事總經理廖偉強表示,為增加市佔率明年將積極擴充,目標增設36間分行,由目前164間增至200間(包括內地及澳門),人手亦由現時的2300人增至3000人。他指,今年樓市受多項利好因素推動,價量齊升,截至目前為止,該行全年錄得12億元佣金收益,可謂「大豐收」。
縱然明年樓市政策風險仍在,但市場資金多、供應持續低位、加上息口未有回升迹象,種種因素支持樓價再上走,他預料,2011年中小型樓價升逾10%;豪宅升幅更達15%。但受辣招影響,預期客路減少、物業流轉速度相對減慢,明年一二手住宅登記量料減少24%至約10.8萬宗,即每月約9000宗水平。
廖氏指,明年新盤集中新界區,分行據點亦以新界為主,人手充裕加上樓價續升,全年目標生意額16億元,按年增加超過三成。
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