中原指數按周再跌0.9%

【明報專訊】繼上周錄得跌勢後，中原地產公布，根據正式買賣合約日期計算所得的中原城市領先指數（CCL），最新報87.48點，除按周下跌0.9％外，亦屬連續兩星期下挫，累積跌幅為2.17％，數據反映了政府上月20日出招後第2周的市况。不過，中原指出，樓市近期已經回穩，預期來周指數會橫行徘徊。

樓市回穩 中原料指數將橫行

中原地產聯席董事黃良昇說，最新中原城市領先指數報87.48點，按周趺0.9％，兩周累跌2.17％，指數結果反映港府上月20日推出兩大「辣招」打壓樓市後的首兩周，市場一度出現混亂和恐慌情緒，因而令樓價下跌。至於中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass），最新報84.26點，按周跌0.86％，有關指數亦是繼10月31日84.00點後，7周來的新低紀錄。

不過，黃良昇指新招實施後的第3、4周，樓價已逐步回穩，估計來周的中原城市領先指數，會在88點上、下徘徊。

美聯：明春成交宗數 或返出招前

美聯物業首席分析師劉嘉輝說，雖然近日二手成交量，已較上月港府出招初段回升，但與10月旺市相比，仍存在距離；以本港35個指標屋苑而言，最近一、兩周的（每周）平均成交宗數為200至250宗（以新界細價樓成交較活躍），但只及10月每周平均400宗的六成左右，原因是短炒客絕迹，相信最快要明年新春後，才有機會回復到10月的成交水平。