一舖劏逾十套房

【明報專訊】本報記者昨日親往雲漢街41號地舖觀察，現場所見，單位內相信已被「劏」成10多個套房，部分設於僭建的閣仔內，據租客及代業主收租的地產經紀表示，每間套房月租1500至2000元不等。假設地舖分成10個 套房，每個平均月租1750元，業主每月的租金收入就有17,500元，每年收入21萬，難怪前業主羅靜卿首次被罰款後，仍不執行屋宇署的清拆令。

單位內滿佈門口 走廊設11電表

上址地舖有3個鐵閘，記者從其中兩個門口望入，是空空如也的小房間，但清楚見到內設獨立廁所，兩個房間的上方分別有窗戶，相信是另外的套房。

記者走進一個「地舖」，發現別有洞天，窄窄的走廊滿佈門口，有的在走廊盡頭，有的在上閣樓的樓梯間，有的在樓梯頂部，牆上有一排11個電表，由此推算，相信地舖上下左右可能已被劏成11個套房。

套房月租1500至2000元

有住在該處年多的租客表示，套房租金由1500至2000元不等，部分仍是空置，而聲稱代該地舖收租的地產代理說，地舖套房租金為2000元，但她不肯透露單位業主姓名，而在地產公司外的租盤所見，該大廈有低層雙人房出租，租金1700元。

記者又到旁邊的雲漢街39號，該地舖同樣被劏成多個套房，租了部分地舖作小食店的巴基斯坦裔租客Ken表示，業主是一名陳姓男人，每月會親自到店內收租。