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【明報專訊】本月1日，廣州二手房網簽機制正式啟動。中原地產項目總經理黃韜對本報表示，新年首3日中原地產二手房成交量環比12月底下跌逾五成，原因是網簽導致購房者虛報房價避稅的難度增大，估計春節以後新政影響才能逐步消化。
一手樓銷情 市區差周邊熱
目前，二手交易已佔廣州房地產市場半壁江山，被問及元旦期間一手房的成交量，黃韜說，市區樓盤有價無市，銷售「差」。而周邊增城、花都、南沙等地區每方米均價1萬左右的樓盤則銷售火爆。
恒大全年料售逾500億元
昨日，內房股再度全線上揚，領跑的恒大（3333）和世茂房地產（0813）分別升5.9%和5.6%。世房發言人認為股價上揚可能與上周六公司公布已達成全年合約銷售目標有關。被問及是否擔心限購令加強，發言人指出，集團目前土地儲備90%都在二三線城市，相信受影響有限。
恒大會在本周四公布12月銷售業績，全年銷售過500億（人民幣．下同）、進入一線內房股已無懸念。中國房地產測評中心預計恒大年度銷售額達527億元，12月銷售49.8億元，對比11月65.6億元的銷售額。
昨日股價升3.87%的富力（2777）與世房同處第二軍團，去年合約銷售322.5億元，明年目標與世房一樣是360億元。在回應本報對於今年調控形勢的預估時，一向樂觀的董事長助理陳志濠言辭相當謹慎：「很難說。限購會擴展到多大的範圍，發生多大的影響，都無法預測。」但稱集團會保持目前戰略格局，不會增加二三線城市比重。
中國海外（0688）昨日升3.7%，總經理劉為民對於去年合約銷售是否達600億元不置可否，但指出今年目標仍會保持每年增長20%的承諾。華潤置地（1109）昨日升3%，被問及全年目標，管理層回應說「保守一點，會高於300億元。」
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