【明報專訊】為增加對按揭申請人的信貸風險評估的完整及準確性，金管局及銀行業界倡議加入正面按揭資料到信貸資料庫共用，資料庫日後可以顯示住宅和非住宅的按揭資料。銀行公會認為，資料庫日後加強客戶信貸質素的透明度，料優質的按揭申請人可獲得更低的按揭息率。私隱專員公署將展開為期5周的諮詢，料4月落實執行。
諮詢期將於2月8日完結，私隱專員公署將根據諮詢結果為《個人信貸資料實務守則》作出修訂。現時共用信貸資料僅分享無抵押貸款的正面和負面信貸個人資料，亦只包括住宅物業的負面按揭資料，除非客戶主動透露，否則銀行並不知道客戶手持物業數目。今次諮詢期望能擴大現時銀行共用信貸資料的機制，涵蓋住宅及非住宅正面及負面按揭貸款資料，以減低申請人借貸過量，令銀行無法辨識借款人承擔的債項，及引致樓市泡沫風險。
但立法會議員涂謹申批評，修訂令客戶犧牲太多個人資料，亦不擔保按息一定會下調。
私隱專員：有關資料不用作直銷
由銀行業界向私隱專員公署提交的建議之中，共用的資料適用於包括住宅、零售、商業或工商物業的按揭貸款，及一般無抵押貸款申請。在實施首24個月內，如果銀行接獲新的個人信貸或按揭申請，或債務重組安排，獲得客戶同意後，就可查閱其按揭宗數作為參考。24個月的過渡期後，銀行查閱客戶按揭資料，則可伸延至用作一般檢討個人客戶還款能力。個人資料私隱專員莊任宏強調，有關資料不會用作銀行直銷用途。
業界向私隱專員公署提出的意見中指出，自2003年起銀行共用無抵押個人信貸資料，市場貸款息率下降，銀行拖欠帳款及損失比率亦可減少。
署理銀行公會主席、中銀香港（2388）副執行總裁林炎南坦言，銀行掌握客戶更多信貸資料，有助識別優質客戶，「在信貸評分好一點後，對按揭利率訂價有所裨益，相對利率可能較低」。渣打香港行政總裁洪丕正同意，銀行日後可更全面地審批客戶按揭申請，釐定的利率與客戶的風險程度會更相符，還款能力較強的客戶可享較優惠之利率。
不過亦有業界認為，現時即使未實施資料庫，金管局已為按息定下指引，銀行根據現有客戶資料，亦已為個別優質客戶提供更優惠按息。東亞銀行（0023）物業按揭部主管錢偉倫認為，實際上現時按揭業務競爭激烈，按息再減價空間低。
