【明報專訊】雖然按揭業務利潤微薄，但銀行為積極爭取客戶以交叉銷售，繼續將按息劈價。有報道指包括中銀香港（2388）、東亞銀行（0023）及交行（3328）旗下的交銀香港向個別客戶提供低至同業拆息（H）加0.65厘，挑戰金管局去年設下按息最低為H加0.7厘的指引水平。
H加0.65厘 向個別客戶提供
繼中銀早前把按息下調至H加0.7厘，有本地傳媒報道，該行將按息進一步下調低至H加0.65厘，但只適用於300萬元式以上的貸款額達300萬元，現金回贈最多更達0.9厘，金管局就現金回贈安排上限設為1%。東亞亦為相對細銀碼的樓按提供低至H加0.65厘的按息優惠。本報記者昨日以客戶身分查詢有關銀行，暫未發現願意提供H加0.65厘。
金管局發言人表示，該局一貫要求銀行經營按揭業務時，要有充足的風險管理，並以審慎方式釐訂按息，使其可以保持長遠並持續的水平，該局會繼續密切留意市况。
面對新一年本港銀行按揭業務硝煙再起，大新銀行（2356）執行董事藍章華昨日表示，市場競爭激烈令去年按揭利率降至十分低的水平，預料今年按息仍會偏低，而該行目前按息為H+0.8厘，對於一些特選客戶則會靈活處理，但強調，該行不會單靠減按息作招徠，因要確保有足夠利潤空間。
工銀料超低息按揭不會成主流
工銀亞洲董事兼副總經理黃遠輝亦指出，低至H加0.65厘的按息，不會成為市場主流。「今年本港貸款需求勁，貸款質素亦好，銀行可揀承造較高利潤的貸款。」
政府去年底再推出遏抑樓市過熱措施，藍章華指出，大新的按揭業務主要由用家主導，故新措施下即使炒家減少，對該行的影響也不大。他續稱，留意到近日樓市依然活躍，對今年本港樓市發展感樂觀。
大新正研究推出新的人民幣產品，而為配合分行擴展步伐，該行今年將繼續增聘人手。此外，大新全線分行將於1月25日至2月1日新春期間，延長服務時間至晚上7時。
