合約決定印花稅誰付

【明報專訊】The Icon發展商提出向小業主回購的26個單位，是否需要再次繳付印花稅？公民黨大律師湯家驊稱，小業主若尚未完成簽大契（assignment）手續，發展商回購或可當作取消買賣合約，毋須再付印花稅；但若已簽大契，發展商回購等於另一次買賣，即要再付一次印花稅，以樓價約1000萬元為例，印花稅率為樓價3.75%，即要繳付37.5萬元。

發展商回購物業後，預料會受到新引入的「額外印花稅」影響，兩年內重新出售，需要付5%至15%的額外印花稅。湯家驊說，印花稅及特別印花稅究竟由誰支付，由合約決定。