首3伙高價交易

【明報專訊】「翠峰28」為麗新發展（0488）獨力發展的項目，2009年底開售後銷情未算突出，最初售出的3伙中，2伙便是由梁守聰及游思嘉透過空殼公司買入，其後數月一直「零成交」，直至2010年5月，樓盤快將入伙，麗展減價10％重推，銷情才逐步改善，而重推17樓單位時，成交價較梁、游二人購入的18樓單位低逾9％。

首3伙售出 數月無成交

2009年12月10日，翠峰28派發首張20伙單位的價單，或因定價進取，推出價單近10日後，才錄得首宗成交。

及至2010年5月，樓盤以現樓重推，報章引述發展商稱，是次以「母親節」優惠價發售，如16樓A室，面積1134方呎，09年底開價1056.4萬元，事隔數月，減價8.8％重推，開價963.2萬元。

亦有本地報章指出﹕「擁有53個單位的翠峰28，在去年以平均呎價逾9000元開售、但最終僅售出3伙。該盤近日捲土重來，現樓重售。發展商於昨日公布10個單位新價單，若扣除去年底已售出的3伙，其餘7伙平均呎價約8360元，較去年底開售時平均呎價9100元下調8%。」

事實上，當時不少報道都以樓盤最初3伙的成交價與新價單比較，並認為該樓盤逆市減價。