工行建行暫停京房貸

【明報專訊】本報早前報道浦東發展銀行、興業銀行、深圳發展銀行等，暫停部分城市房貸八五折按揭息率優惠，四大行亦將逐步收緊。本報昨得知工行、建行和招商銀行在北京已暫停房貸。而上海方面，建設銀行對60平米以下小型住宅取消八五折貸款優惠。消息人士指取消房貸優惠勢必蔓延，中行和工商銀行已在多個二三線城市暫停房貸八五折。

美聯中國北京分部按揭負責人李小姐告知記者，近日銀行對房貸明顯收緊，資格審查更趨嚴格，工行、建行和招商銀行上周起由於額度用罄暫停房貸，目前仍未收到回復額度的通知。交行是美聯的主要合作對象，對於一些首套房客戶曾提供7折優惠，上周四嘎然而止。李小姐說已向多間分行負責人查詢，工行和中信都表明可能全面取消優惠，按基準利率執行。

建行撤細住宅八五折優惠

中原集團旗下上海譽萃副總經理祝滿清則向本報透露，繼興業銀行和深圳發展銀行取消優惠後，建設銀行對60平米以下小型住宅取消八五折優惠。另有銀行信貸部人士向本報透露，四大行已在多個二線城市有所動作，工行、交行等已在常州、南京等地取消優惠。而內地各業主論壇上充斥着調高房貸利率的恐慌氣氛。

與以往由銀監會發布通知，通過利率手段調節房市不同，此番興起的是一場由下而上的變革。由於國家收緊貨幣政策，某外資銀行負責人透露稱，首套房貸市場無錢可賺，早已退出。而股份制銀行亦在調高房貸利率方面先行一步，四大行則悄然跟進。惟利率全面調升的消息，或許又造就新一輪趕搭末班車的搶房潮。