中半山雨時 高開價18%賣出

【明報專訊】環亞物業拍賣行昨拍賣18項物業，成交三項之中兩項為住宅，一項為車位。其中，港島中半山麥當勞道雨時大廈18樓C室411方呎單位，以530萬元沽出，呎價12,895元，高出開價450萬元17.7％，並且較上一層單位於本月初期間的成交價高出4.5％。

貴上一層單位4.5％

資料顯示，雨時大廈19樓C室同是411方呎單位，本月上旬以507萬元成交，呎價12,336元，昨拍賣沽出18樓C室單位成交價，還高出上一層19樓C室4.5％。另一項拍賣沽出住宅物業為大埔半山龍成堡10號的2994方呎洋房，以1750萬元成交，呎價5845元，較開價1650萬元高出6％。此外，青衣青怡花園一個車位以28.5萬元成交，較開價19萬元高出50％。

環亞物業拍賣董事總經理曾傑俊表示，昨三項物業成交價全部都超出底價。據現場情况了解，出席拍賣場人數逾50人，多項物業獲買家競投，但因未到底價未能成交。

美聯物業助理聯席董事莊樹勤表示，港島中半山區域（約由堅尼地道至舊山頂道之間）今年1月截至昨天為止，買賣成交35宗，較去年12月全月份約16宗高逾一倍，其中以曉峰閣成交宗數佔最多至8宗，較上月全月份約6宗增加逾三成；雨時大廈本月內亦佔3宗成交。