和記港陸屬超級靚殼

【明報專訊】去年11月，瑞信估計和記港陸（0715）可能獲母公司和黃（0013）注入地產業務，消息一度刺激該股衝上1.43元的近期高位。事實上，和記港陸業務一向予人單純感覺，公司又擁巨額現金，而且管理層講明時機成熟就會大變身，所以早已令人感到，未來很大機會成為母公司注資旗艦，早前瑞信曾說和黃旗下之內房業務有機注入和記港陸，變相借殼上市。

手持巨額現金 博上1.43元

事實上，和記港陸旗下資產已賣得七七八八，只得個殼，加上手持巨額現金，絕對是超級靚殼股，難得該股近期在1元水平見支持，建議可趁低吸納，中短線博重上1.43元高位。

翻查資料，和記港陸是和黃與港陸合作組成，但已是10年前的事，當時主業為玩具，其後業務已發展至包括流動電話及配件、特許經營及採購、地產投資及其他投資。公司早前出售玩具業務，去年3月又出售手機配件科技業，再於9月出售特許經營及採購業務。

至此，其主業變為地產及財務投資，擁有主要物業包括上海兩幢辦公室及商廈，以及2014年期和黃6.25%債券，還有大量現金及存款在手。截至去年6月底，和記港陸資產淨值61.13億元，相當於每股0.68元。

和記港陸現時現金及存款有45.8億元，和黃債券12.3億元，及投資物業9億元，而和黃目前持有和記港陸71.49%股權，對於和黃而言，和記港陸貢獻輕微，其存在與否並不重要，但估計和黃也不至於賣殼，因此注資機會甚濃。

據之前瑞信的分析指出，和黃或會把旗下地產業務注入和記港陸，變相將地產業務借殼上市。報告更指出，和黃單是內地地產業務市值已是250億元，倘連同本地資產悉數注入，涉及資金最多高達425億元，成為香港另一間中型地產商。單看數字，確實惹人憧憬，既然和記港陸現價正處近期低位，建議可投機買入，博變身成事實。