上月一手註冊金額 跌至7個月低位

【明報專訊】由於早前發展商減慢推出新盤，1月份一手註冊量及金額同跌至多個月低位。香港置業引用土地註冊處數字指出，上月一手註冊量錄得310宗，按月下跌三成半，並跌至近兩年新低。金額方面，1月份錄得41.1億元，較去年12月的56.3億按月跌27%，亦為7個月的低位。註冊個案一般反映前一個月市况，即去年12月銷情。

交易平均金額逆市升

值得注意的是，1月份平均每宗一手註冊金額錄得按月升12%，由去年12月平均每宗1185萬元上升至1325萬元，並連續3個月維持逾1000萬元水平。香港置業研究部指出，平均金額逆市上升的原因是上月錄得多宗逾億元註冊，當中一個註冊更逾4億元；其次為上林一個特色單位及皇璧頂層複式單位，分別涉及金額逾1.5億元。

按各區分佈，港島區及九龍區平均每宗一手註冊金額均錄得升幅。1月份港島區平均每宗一手註冊金額約3700萬元，相比去年12月的3099.5萬元上升近2成。香港置業研究部指出，註冊金額上升得益於早前發展商將豪宅物業羅便臣道80號拆售，銷情理想，加上其他豪宅新盤如蔚然及上林等續售所致。

九龍區平均每宗一手註冊金額為約939.6萬元，按月上升4.8%，逆市上升的原因是1月錄得29宗逾千萬元一手註冊，相比去年12月僅錄22宗上升31.8%，當中包括早前再次推出的貨尾單位如峻弦、御．豪門及海桃灣等多個新盤。而新界區平均每宗一手註冊金額則按月下跌14.8%。