新地本月連推星堤譽都

【明報專訊】新春假期結束，新地（0016）有機會於本月內連環推出兩個全新樓盤，旗下掃管笏星堤今日將公布最新銷售部署，市場預料項目將以2000餘方呎「星墅」特色戶打頭陣，目標呎價1.3萬元。另同系毋須申請預售樓花紙的筲箕灣遠期樓花i•UniQ 譽都（簡稱：譽都），相信未來兩周亦會出擊，代理估計呎價有機會由1.2萬元作「起步點」。

星堤複式入場費逾2000萬

星堤周前已獲批售樓，新地除今日公布最新銷售部署外，日內亦將與代理舉行誓師，意味開售進程已進直路。預計今年9月落成的星堤提供459伙（包括30幢洋房），首輪銷售攻勢料以面積2000至2500餘方呎、分佈於1、2、3、5座的「星墅」複式戶作主打，目標呎價維持1.3萬元，即入場費將逾2000萬元，屬「貴絕掃管笏價」。

譽都方面，預計新地未來一、兩周內，將與代理進行誓師及開盤。預計2013年8月落成的譽都提供117伙，標準戶型398至622方呎（主打1房單位），料項目整體目標呎價1.5萬至1.6萬元，但低層呎價有機會以1.2萬至1.3萬元作起步，入場費逾450萬元。至於作為新地2011年頭炮的洪水橋泉薈，上月迄今累沽近150伙，佔項目單位總數173伙的87％，平均呎價4800至4900元。據悉，新地擬保留部分連平台或天台花園特色戶（呎價5000餘至8000餘元），留待5月現樓發售。

另恒地（0012）上水御景峰，新春期間售出一個「行政樓層」1700餘方呎特色戶，呎價逾6000元。另同系佐敦翠匯軒，上載了全新價單，全屬640餘方呎B室（11至23樓），平均呎價8402元。

英皇國際（0163）西環「維壹」，昨再售出10樓B室1伙，單位895方呎，作價逾1298萬元，呎價逾1.45萬元，令樓盤累售單位增至64伙。